Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Lfd. Nr. 1, Garten; Verkehrswert: 625,00 €
Lfd. Nr. 2, Garten; Verkehrswert: 2.620,00 €
Lfd. Nr. 3, unbebaute Fläche; Verkehrswert: 35,00 €
Lfd. Nr. 4, Einfamilien-Wohnhaus und angrenzende Scheune; Verkehrswert: 80.180,00 €
Lfd. Nr. 5, Garten; Verkehrswert: 1.070,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune. Des Weiteren gelangen div. Gartenflächen und eine unbebaute Fläche zur Versteigerung.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1891 errichtet, es verfügt über ein größtenteils ausgebautes Satteldach mit Naturschiefereindeckung. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m². Das Wohnhaus befindet sich in einem befriedigenden bis mäßigen baulichen Zustand. Es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Scheune:
Die Scheune mit Stalleinbau wurde in Massivbauweise hergestellt.

Fenster: Kunststoff-Elemente.
Beheizung: Gas-Zentralheizung.
Warmwasser: zentral erzeugt (separater Speicher).
Elektroinstallationen: teilweise noch zweiadrig und entsprechen somit nicht den heutigen Anforderungen.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niederneisen.

Das Flurstück 6/2 hat eine polygonale Grundstücksform bei einer Größe von 302 m².

Niederneisen selbst verfügt nur vereinzelt über infrastrukturelle Einrichtungen. Der nächste Einkaufsort ist Hahnstätten, der Hauptort der Verbandsgemeinde, in rd. 4 km Entfernung oder die rd. 5 km entfernte Stadt Diez. In Niederneisen sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Die nächste weiterführende Schule befindet sich in Hahnstätten, das nächste Gymnasium und berufsbildende Schulen sind in Diez.