Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 27. September 2024 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 144, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 110.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 110.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.09.2024, 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 37 K 7/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.08.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 97 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- 89 m²
- Grundstücksfläche
- 885 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1969
- Verfügbarkeit
- Leerstand
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das eingeschossige, halbunterkellerte Gebäude wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und WC. Im Keller sind 2 Kellerräume, Heizung und Öltank vorhanden (ca. 50 m² Nutzfläche). Auf dem Grundstück stehen noch eine Garage in Massivbauweise mit Abstellraum (ca. 20 m² Nfl., Bj. ca. 1969) und ein Carport (ca. 19 m² Nfl.).
Das Wohnhaus stand zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit ca. 3 Jahren leer und befand sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (u. a. bereichsweise Schimmelbildung). Im Gebäude ist ein kompletter Hausstand vorhanden, welcher entsorgt werden muss. Auch der Gartenbereich ist stark verwildert, zugewuchert und nicht begehbar.
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: PVC, Fliesen
Fenster: aus Holz mit Zweifachverglasung und Rollläden
Heizung: Standwarmwasserspeicher, Rippenheizkörper in Nischen
Sanitäre Anlagen: für die Nutzung üblich, Bad mit Badewanne, Dusche
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Südheide im Ortsteil Unterlüß im Ortskern in mittlerer Wohnlage.
Die Infrastruktur entspricht der Größe von Ort und Ortsteil. Die Umgebung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist in sich eben. Im Straßenraum sind Parkbuchten vorhanden.
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