Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 04. Dezember 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 101, Sitzungssaal, im Amtsgericht Grünstadt, Tiefenthaler Straße 8, 67269 Grünstadt, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 2, Wohnhaus im Spannungsfeld Freilegung/Abriss und Sanierung; Verkehrswert: 47.000,00 €.
Lfd. Nr. 6, Wohnhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche; Bj. vor 1950; Verkehrswert: 48.000,00 €.
Lfd. Nr. 7, Hoffläche; unbebaut; Verkehrswert: 19.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
siehe Gutachten
Versteigerungstermin
04.12.2024, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 8/23
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
04.10.23
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller
Objekttyp
Wohnhaus
Grundstücksfläche
276 m²
Baujahr
siehe Gutachten
Verfügbarkeit
siehe Gutachten

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um 2 Wohnhäuser mit Hoffläche.

Das Grundstück, Flurstück 61 und Flurstück 62 ist mit je einem Wohnhaus bebaut. Das Flurstück 63 ist unbebaut und wird als Hof- und Verkehrsfläche genutzt.

Das Objekt Weedegasse 9 wird von dem Eigentümer bewohnt, die Weedegasse 11 ist überwiegend leerstehend (der Anbau wird eigengenutzt) und befindet sich im Spannungsfeld zwischen Abriss/Freilegung und umfassender Sanierung/Modernisierung. Der Hof Flurstück 63 wird ebenfalls eigengenutzt. Die Weedegasse 9 wurde zwar in der Vergangenheit geringfügig modernisiert, teilweise nicht fertiggestellt etc., entspricht aber auf Grund des Zuschnitts und der geringen Größe (Wohnfläche) nicht dem Verständnis von modernem Wohnen.

Wohnhaus Nr. 9
Das Baujahr ist unbekannt (vor ca. 1950). Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung und ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: kein Grundriss vorhanden
Erdgeschoss: Wohn-Küche-Essbereich, Flur/Diele, Sanitärraum.
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer

Wohnhaus Nr. 11:
Das Baujahr ist unbekannt (vor ca. 1950). Der bauliche Zustand ist unbefriedigend. Das Objekt befindet sich im Spannungsfeld von Freilegung/Abriss und umfassender Sanierung- und Modernisierung.

Flurstück 63:
Es handelt sich um einen unbebauten Hof mit 67 m².

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bockenheim, Ortsteil Großbockenheim.

Das Grundstück ist eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Sparkasse Rhein-Haardt, Grünstadt

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.