Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 06. März 2025 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 99.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
99.000,00 €
Versteigerungstermin
06.03.2025, 13:45 Uhr
Aktenzeichen
4 K 5/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
08.01.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten nicht mehr
Info zu Wertgrenzen
In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Garage Terrasse
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit innen liegender Garage.

Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet. Die Individuelle Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein größerer Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf; Überalterung der Heizungsanlage, der Fenster und Bad. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Diele 1, 5 Kellerräume, Garage.
1. Obergeschoss: Diele 2, Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Wohnzimmer, Balkon, Esszimmer, Küche, Terrasse.

Garage:
innenliegende Garage, nicht unterkellert, Betonboden, Schwingtor aus Stahl.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, PVC, Laminat.
Warmwassererzeugung: zentral über Heizung.
Heizung: Ölzentralheizung, überaltert und defekt.
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung, Rollladen aus Kunststoff.
Elektroinstallation: je Raum ein bis zwei Lichtauslässe, je Raum ein bis mehrere Steckdosen, Telefonanschluss, SAT-Anlage.
Besondere Ausstattung: offener Kamin.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lebach, Stadtteil Gresaubach (ca. 1.800 Einwohner).

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das unregelmäßig geformte Grundstück steigt von der Straße aus an, es liegt an einer voll ausgebauten Fahrbahn aus Bitumen mit beidseitigen Gehwegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen ca. 0,5 km entfernt, Schulen und Ärzte stehen in ca. 7 km Entfernung zur Verfügung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,5 km.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.