Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 15. November 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wittenberg, Dessauer Straße 291, Saal 207, öffentlich versteigert werden:
Wohnhaus
Verkehrswert: 110.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 110.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.11.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 13 K 37/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.02.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 187 m²
- Nutzfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1920
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das teil unterkellerte Gebäude wurde um ca. 1920 überwiegend freistehend errichtet, nach 1990 erfolgten verschiedene Instandsetzungen und Modernisierungen. Es besteht zumindest partieller Renovierungsbedarf (z. B. Erneuerung der Fußbodenbeläge, Erneuerung der Beläge bzw. Anstriche von Wänden, Decken, Türen usw.) Die Wohnfläche beträgt ca. 187 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Nebengebäude:
-großes Stallgebäude: mehrseitig angebaut errichtet; nicht unterkellert, Erdgeschoss, Dachgeschoss; mehrräumige Aufteilung; Mauerwerksbauweise; als Nebengebäude entsprechend nutzbar.
-Scheune: mehrseitig angebaut errichtet; nicht unterkellert, Erdgeschoss, Dachgeschoss; mehrräumige Aufteilung; Mauerwerksbauweise; als Nebengebäude entsprechend nutzbar.
-kleines Stallgebäude: überwiegend freistehend errichtet; nicht unterkellert, Erdgeschoss, Dachgeschoss; mehrräumige Aufteilung; Mauerwerksbauweise; als Nebengebäude entsprechend nutzbar.
-ehem. Kleintierstall: einseitig angebaut errichtet; eingeschossig und einräumig; Mauerwerksbauweise; als Nebengebäude entsprechend nutzbar.
Ausstattung
Dach: Satteldach.
Beheizung/ WW: Gaszentralheizung (Brennwertkessel) mit Warmwasserbereitung/-speicher.
Fenster: unterschiedlich; isolierverglaste Kunststofffenster, Holzdoppelfenster im sog. DDR-Standard.
Fußböden: überwiegend Estrichböden, z. T. Ziegelböden; unterschiedliche Beläge (z. B. Dielung, Kunststoff, Fliesen).
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kemberg, Ortsteil Rackith.
Das Eckgrundstück liegt in einer Anliegerstraße „Rackither Dorfstraße“. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zwei- bis dreigeschossigen Wohngebäuden als überwiegend sanierte bzw. instand gehaltene Altbauten, z. T. auch Neubauten, in offener Bauweise und unbebaute Grünflächen. Es besteht Anbindung an den ÖPNV (Bus) und an die sehr wenigen örtlichen Infrastruktureinrichtungen in fußläufiger Entfernung.
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