Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 11. Dezember 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 348.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 348.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.12.2024, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 24 K 32/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.01.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 122 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 345 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 2015
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Das nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 2015 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122 m², davon ca. 67 m² im EG (ohne Terrassenfläche) und ca. 55 m² im DG. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Es wurden Beschädigungen an den Wänden des Treppenhauses festgestellt. Es erfolgt hierzu kein besonderer Abschlag, da die Mangelbeseitigung im Rahmen der normalen Instandhaltung erfolgen kann. Ansonsten sind keine Baumängel, Bauschäden oder Unterhaltungsstau bekannt geworden.
Auf dem Grundstück sind zwei Pkw-Stellplätze im nördlichen, straßenseitigen Grundstücksbereich vorhanden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
Sanitärausstattung: Gäste-WC im EG, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne und Dusche im OG
Heizung: gasbefeuerte Brennwerttherme mit Fußbodenheizung
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Vechelde (ca. 16.000 Einwohner) im Ortsteil Vallstedt (ca. 1.300 Einwohner), ca. 5 km von Vechelde entfernt.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. In der Umgebung befindet sich überwiegend Wohnbebauung, eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kein Ansprechpartner für Interessenten in diesem Verfahren.
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