Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 21. Januar 2025 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 401.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 401.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.01.2025, 15:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 28/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.10.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 363.4 m²
- Grundstücksfläche
- 3626 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1967
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei Wohnungen, Hallenbad und drei Garagen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich laut vorliegenden Unterlagen um ein Wohnhaus mit einer größeren Hauptwohnung, zwei kleineren Wohnungen und einem Hallenbadtrakt. Die Wohnfläche beträgt ca. 363,40 m². Es wurde ca. 1967 in überwiegend Massivbauweise erstellt und besteht aus EG, KG und einem DG, das mutmaßlich nicht ausgebaut ist. Zum Bewertungsumfang gehören außerdem drei Reihengaragen. Die baulichen Anlagen befinden sich auf einem relativ großen Grundstück, das überwiegend angelegt ist.
Nach vorliegenden Informationen wurden seit dem ursprünglichen Baujahr Um- bzw. Ausbauten sowie Sanierungen (Dach) vorgenommen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bernau, Ortsteil Weierle.
Der Ortsteil befindet sich im Osten der Gemeinde und ist geprägt durch überwiegend Wohn- und Gewerbebebauung. Das Grundstück ist ein leicht drachenähnliches Viereck mit regelmäßigem Grenzverlauf. Es ist überwiegend eben, im westlichen Bereich nach Westen abfallend.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 4 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind in den Ortsteilen oder den Nachbargemeinden vorhanden. Ein Anschluss an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs besteht (ca. 200 m).
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Deutsche Bank AG
Herr Heeg
Tel.: 0711/125-4390
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.