Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 12. Februar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 2.160.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 2.160.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.02.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 74/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.10.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 1011 m²
- Grundstücksfläche
- 1125 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- saniert
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Bürogebäude mit Saalanbau und Wohnung (ehem. Pfarrhaus), in Erbbaurecht.
Auf dem Grundstück befinden sich ein ehem. Pfarrhaus / Altbau, Geb.-Teil 1, es ist 2-geschossig, teilunterkellert mit zu Wohnzwecken ausgebautem Satteldachgeschoss. Des Weiteren gibt es einen Saalbau / Geb.-Teil 2, er ist 2-geschossig und teilunterkellert. Weiter gibt es einen 2-geschossigen Zwischenbau / Geb.-Teil 3.
Es erfolgten umfassende Modernisierung der Gebäudeteile ab 2016. Die Baumaßnahmen sind noch nicht abgeschlossen.
Die Nutzfläche beträgt gem. OZ 5.12 ff rd. 1.011 m², die Wohnfläche rd. 130 m².
Baujahr der Gebäudeteile laut Angabe:
Geb.-Teil 1 : um 1900
Geb.-Teil 2 : um 1955
Geb.-Teil 3 : ab 2016
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weinheim.
Das Grundstück liegt im östlichen Stadtteil von Weinheim.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwältin Reister, Andrea, Tel: 06201 905725, Az.: ZR 002/2021 AR/jk
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