Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 31. März 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 23.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 23.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 31.03.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 8/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.02.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 63 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 1.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 4 im 1. OG rechts (Gebäudeteil 1) nebst Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Einstellplatz (Nr. 4 des Aufteilungsplanes) sowie das Sondernutzungsrecht an dem Trockenraum im Keller (Nr. A des Aufteilungsplanes). Die Wohnung liegt in einem Wohnblock mit 11 Wohneinheiten.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad. Innerhalb der Wohnung besteht grundlegender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Die Gesamtadresse lautet: (Eisenweg 15 - 20, vormals Tonwerke 22 - 23).
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnblock mit 3 Gebäudeeinheiten und 11 Wohneinheiten. Die Gebäude sind 2-geschossig, unterkellert und haben ein flach geneigtes Satteldach. Am Gebäudekomplex besteht umfangreicher Sanierungsstau an Dach und Fach.
Baujahr: Haus Nr. 17 (Anbau) nach Bauakte 1963, Ursprung 1900-1938.
Ausstattung
Fenster: Kunststoff, isolierverglast, Baujahr unbekannt ca. 1988 – 1989.
Heizung/Warmwasser: Gas-Einzel-Etagenheizung.
Fußböden: Textil auf PVC.
Elektroausstattung: baujahresgemäß, FI-Schalter nicht vorhanden.
Badezimmer: WT, WC, Wanne, Keramik, einfacher Standard.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Emmerstedt.
Die Umgebung ist gewerblich geprägt und als einfache Wohnlage einzustufen. Kindergarten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Pflegeeinrichtung sind in Helmstedt vorhanden.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Commerzbank AG, Unionstr. 3, 59067 Hamm, zu Nr. 4041503754, Ansprechpartner: Frau Kunstek, Telefon: 069935328551
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