Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 28. Januar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 6, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Dürkheim, Seebacher Straße 2, 67098 Bad Dürkheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 420.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 420.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.01.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 9/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.11.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Fünfzimmerwohnung und mehr
- Wohnfläche
- 216 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renoviert
- Baujahr
- 1949
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 6-Zimmerwohnung Nr. III im OG nebst Kellerraum in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie das gemeinschaftliche Sondernutzungsrecht an dem Personenaufzug.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² teilen sich auf in 4 Schlafzimmer, Flur, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Diele, 2 Bäder, Büro und Balkon. Die tatsächlichen Verhältnisse weichen teilweise vom Aufteilungsplan ab! Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist normal - gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohneinheit zeigte sich am Ortstermin weitestgehend in einem renovierten und gepflegten Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Bebauung = ein Mehrfamilienhaus mit 1 Gewerbeeinheit, 7 Doppelparker-Stellplätze und 2 Stellplätze in der Tiefgarage, 1 Stellplatz im Freien. Die Anschriften lauten Ritter-von-Geißler-Straße 7, 8, 9. Das unterkellerte Gebäude mit Sattel- oder Giebeldach (vermutlich ausgebautes DG) wurde ca. 1949 in Massivbauweise errichtet und später teilweise modernisiert. Das Objekt erschien im Treppenhaus und Eingangsbereich (ohne Hausverwaltung) ungepflegt.
Ausstattung
Heizung / Warmwasser: Zentralheizung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weisenheim am Sand (ca. 4.300 Einwohner), ca. 100 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße und sind fußläufig entfernt. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in Reihenhausbebauung. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Südpfalz, Frau Schwartz (06341/18—5152)
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