Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Garagen

Verkehrswert: 315.000,00 €

Wohnhaus mit Garagen in Stadtkernlage von Mayen, das ca. 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das komplett unterkellerte Wohnhaus ist zweiseitig angebaut durch Garagen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es besteht ein gewisser Unterhaltungsstau.

Das Grundstück wurde um das Jahr 1974 mit einem Wohnhaus in massiver Bauweise bebaut, welches vollständig unterkellert ist. Aufgrund der Geländetopographie verfügt das Kellergeschoss teilweise über ebenerdigen Zugang sowie Tageslicht und wird daher als Untergeschoss bezeichnet. Darüber erstrecken sich ein Erdgeschoss sowie ein vermutlich zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Teile der Sanitäranlagen wurden um das Jahr 2017 modernisiert, ebenso wie Teile der Haustechnik.

Das Objekt verfügt über eine Gastherme als Heizsystem. Die Dachform ist ein Satteldach und die Eindeckung besteht aus Kunstschiefer. Es gibt keine Brennstofflagerung. Sowohl die Fenster als auch die Hauseingangstür sind in absehbarer Zeit erneuerungsbedürftig.

Wegen der fehlenden Innenbesichtigung können zur Innenausstattung keine weiteren Aussagen gemacht werden.

• Landkreis: Mayen-Koblenz

• Bundesland: Rheinland-Pfalz

Entfernungen zu zentralen Orten in der Region:

• zur Kreisstadt Koblenz ca. 38 km

• zur Landeshauptstadt Mainz ca. 123 km

• nach Mendig ca. 10 km

• nach Andernach ca. 22 km

• nach Bonn ca. 61 km

• nach Köln ca. 93 km

• nächste Anschlüsse an Bundesautobahnen:

  • A 48 vom Dreieck Vulkaneifel zum Dreieck Dernbach Anschluss Mayen ca. 5 km

  • A 61 von Ludwigshafen nach Bonn Anschluss Mendig ca. 10 km

Infrastruktur

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheken, Krankenhaus, Bankzweigstellen und Postfilialen sind in ausreichendem Angebot in der Stadt Mayen vorhanden.