Zwangsversteigerung 1 1/2-Zimmerwohnung mit Stellplatz

Lfd. Nr. 1:
1 1/2-Zimmerwohnung - Verkehrswert: 97.000,00 €

Lfd. Nr. 2:
Tiefgaragen-Stellplatz - Verkehrswert: 18.000,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 1 1/2-Zimmerwohnung Nr. 6 in einem Mehrfamilienhaus nebst Stellplatz Nr. 15 in der Tiefgarage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Objekt ist eine 1 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst einen Flur, ein WC/Bad, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt 36,04 m².

Das Gebäude besteht aus vier Obergeschossen mit einem Flachdach und ist voll unterkellert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 27 Wohneinheiten, im Gebäude an dieser Adresse befinden sich 10 Einheiten.

• Dachform: Flachdach mit Bitumendeckung

• Heizung & Warmwasser: Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

• Elektroinstallation: Angaben liegen nicht vor

• Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung

• Böden: keine detaillierten Angaben vorhanden

• Sanitärausstattung: keine detaillierten Angaben vorhanden

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Mikrolage/Wohnlage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Nordwesten von Biberach an der Riß. Die Stadt hat ca. 34.008 Einwohner. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Bereich und einer kleinen Wohngemeinschaft. Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern. Keine besonderen Beeinträchtigungen oder Naturschutzgebiete sind in unmittelbarer Nähe verzeichnet.

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn

Die Infrastruktur in Biberach ist gut ausgeprägt. Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gut abgedeckt, und die Anbindung an das regionale Schienennetz ist gewährleistet.

Grundstück

Das Grundstück ist unregelmäßig geformt und steigt von der Straße um ein Geschoss an. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 3.064 m².

Makrolage

Biberach an der Riß ist eine Stadt im Landkreis Biberach, Baden-Württemberg.

Tel.Nr. 07542/989-144 oder 07351/503-151