Zwangsversteigerung Tiefgaragenstellplatz

Verkehrswert: 18.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den Tiefgaragenstellplatz Nr. TG 10 in der unteren Tiefgaragenebene in einem Mehrfamilienhaus.

Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: der Stellplatz wurde nicht speziell genutzt, es lagen keine Informationen zu Vermietung oder Eigennutzung vor.

Gebäudebeschreibung:

Die Tiefgarage, teils mit Flachdach, ist Teil eines darüber befindlichen Mehrfamilienhauses und befindet sich baujahrbezogen in durchschnittlichem Bauunterhaltungszustand. Das Gebäude, errichtet in Massivbauweise um 1995, umfasst zwei und drei Geschosse. Es besitzt zwei Ebenen für die Tiefgarage. Die obere Tiefgaragenebene hat Zufahrt von der Mittelgasse. Die Zufahrt zur unteren Tiefgarage erfolgt über zwei vorgelagerte Grundstücke entlang der Enzstraße.

Mikrolage/Wohnlage

Pforzheim-Eutingen ist ein Stadtteil von Pforzheim mit ungefähr 129.000 Einwohnern. Das Bewertungsobjekt liegt in der Mittelgasse, Ecke Philipp-Schückle-Straße. Die Umgebung ist überwiegend von einer Wohnbebauung gekennzeichnet. Beeinträchtigungen wie Lärmbelästigung oder Umweltverschmutzungen sind nicht bekannt.

Infrastruktur

Der Stadtteil bietet eine ausreichende Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken. Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die Bahnstation Eutingen gegeben.

Grundstück

Das Grundstück ist ein Eckgrundstück an der Mittelgasse und der Philipp-Schückle-Straße. Es hat eine unregelmäßige Form und fällt zur Enzstraße hin ab.

Makrolage

Die Immobilie liegt in der Stadt Pforzheim im Enzkreis, Baden-Württemberg, die eine wichtige Funktion in der Region Nordschwarzwald übernimmt.

Gläubiger möchte nicht genannt werden.