Zwangsversteigerung 1/2 Anteil an Einfamilienhaus u. w.

Jeweils der 1/2 Anteil an

• Lfd. Nr. 1 und 2 - Einfamilienhaus und lfd. Nr. 3 - Reihengarage; Verkehrswert: 64.253,90 € (lfd. Nr. 1), 25.371,10 € (lfd. Nr. 2) und 3.400,00 € (lfd. Nr. 3)

• Lfd. Nr. 4/ zu 1,2,3 - 1/17 Miteigentumsanteil an der Zuwegung zu den Garagen; Verkehrswert: 300,00 €

• Lfd. Nr. 5/ zu 1,2,3 - 1/17 Miteigentumsanteil an der Zuwegung zu den Garagen; Verkehrswert: 425,00 €

• laufende Nummer 8/ zu 1,2,3 - 1/14 Miteigentumsanteil an der Zuwegung zu den Wohngrundstücken, Verkehrswert: 500,00 €

• Gesamtverkehrswert: 94.250,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um den jeweils 1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus (zwei Flurstücke), einer Reihengarage sowie Miteigentumsanteilen an der Zuwegung zu den Grundstücken.

Wohnhaus

• Baujahr 1970, zweigeschossig, unterkellert, Massivbauweise.

• Raumaufteilung: KG: 2 K, Hzg., WK, Tankr., Flur // EG: 1 Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, WC, überdachte Terrasse (zu 1/2), ca. 55,00 m² // OG: 3 ZB/WC, Diele, Balkon (zu 1/4), ca. 56,00 m²

• Baulicher Zustand: Gut bis normal gepflegt

• Sonstiges: Nach dem Erwerb im Jahr 2010 wurden das WC im EG und das Bad im OG, sowie die Maler- und Belagsarbeiten erneuert. Die Heizungsanlage nähert sich der Verschleißgrenze.

• Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: eigen genutzt

Garage

• Baujahr 1970, eingeschossig, nicht unterkellert, Fertiggarage mit Flachdach, Stalkipptor

• Mäßig gepflegt, kleiner Dachundichte

• Dachform: Flachdach

• Heizung: Ölzentralheizung, Kellertank 2 x 1.000 l (Blech)

• Fußböden: Estrich, Vinyl, Fliesen

• Fenster: Kunststoff; isolierverglast; Kunststoffrolladen

• Warmwasser: Zentral

• Sanitäre Installation: Bad, 2 WC, normale Ausstattung

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich im Südosten von Saarbrücken im Stadtteil "Eschberg" in einem allgemeinen Wohngebiet.

Das Gelände weist eine starke Hanglage auf, die Grundstücke sind terrassiert. Die beiden Wohngrundstücke bilden aufgrund der Bebauung eine wirtschaftliche Einheit. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Stadtteil.