Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 9. Mai 2025 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Sitzungssaal X, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 120.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 120.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.05.2025, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 91/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.05.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 63.5 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1969
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerraum (Amsterdamer Straße 10), SE-Nr. 29, in einem Mehrfamilienhaus (Erbbaurecht).
Das Objekt wurde am 28.05.2024 besichtigt. Eine Innenbesichtigung der Wohnung Nr. 29 konnte stattfinden.
Wohnung
Die Wohnung Nr. 29 befindet sich im 7. Obergeschoss des Gebäudes Amsterdamer Straße 10. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 63,55 m², verteilt auf zwei Zimmer, Essdiele, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und eine nach Osten ausgerichtete Loggia. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet. Belichtung und Besonnung der Wohnräume sind gut. Das Bad ist innen liegend angeordnet, es verfüget über kein eigenes Fenster. Die Entlüftung erfolgt mechanisch (Schachtentlüftung). Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt als durchschnittlich einzuschätzen; sie stammt überwiegend aus der Bauzeit um 1969/70.
Das Gebäude wurde um 1969/70 errichtet und umfasst ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie acht Obergeschosse. Es handelt sich um eine Stahlbetonkonstruktion mit Flachdach und Waschbetonfassade. Jede Wohneinheit besitzt einen Kellerraum. Das Treppenhaus verfügt über einen Aufzug und moderne Kommunikationsanlagen.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung eigengenutzt.
Ausstattung
Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Rippenheizkörper zur Heizungswärmeübertragung
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Böden: PVC in allen Räumen
Sanitärausstattung: Badewanne, Waschbecken, Stand-WC mit Aufbauspülkasten
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen am Rhein (rund 179.000 Einwohner).
Das Gebäude liegt im Stadtteil Pfingstweide, einer Wohnlage mit einfacher bis mittlerer Wohnqualität, nahe einem Einkaufszentrum. Die Amsterdamer Straße ist eine Anliegerstraße mit eingeschränkten Parkmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das allgemeine Umfeld ist mit Geschosswohnbauten bebaut.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Gläubigerbank: Tel.Nr. 0621/5992-9451, GZ: 0920032/8087732252
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