Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 11. November 2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2160, Sitzungssaal, Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 140.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 140.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.11.2024, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 1 K 22/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.11.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zimmer / WG-Zimmer
- Wohnfläche
- 53.59 m²
- Baujahr
- 1994
- Verfügbarkeit
- Leerstand
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG links nebst Abstellraum Nr. 1 im UG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie das alleinige, ausschließliche Sondernutzungsrecht an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 8 bezeichneten oberirdischen Kraftfahrzeugabstellplatz.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Diele, Bad, Kochen, Wohnen/Essen, Schlafen und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 53,59 m². Die Grundrissgestaltung ist funktional und bietet eine gute Belichtung und Besonnung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leerstehend.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Gebäude mit KG, EG, OG und ausgebautem DG wurde ca. 1994 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Am Gesamtobjekt wurden augenscheinlich keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Ausstattung
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bodenbeläge: PVC, Fliesen
Heizung: Radiatoren
Sanitärinstallation: Dusche, Waschtisch, WC
Elektroinstallation: Durchschnittlicher Ausstattungsstandard
Warmwasserversorgung: Zentrale Warmwasserversorgung über Heizung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Mergentheim in guter Wohnlage.
Die Stadt verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und alle infrastrukturellen Einrichtungen entsprechend der Stadtgröße. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich eine Feuerwache sowie die Station eines Rettungsdienstes. Beim Nelkenweg handelt es sich um eine ausgebaute Stichstraße mit Anliegerverkehr.
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