Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 25. April 2025 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Raum 107, Sitzungssaal Amtsgericht Lahr, Turmstraße 15, 77933 Lahr, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 274.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 274.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.04.2025, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 1/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.10.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 83.54 m²
- Baujahr
- 1975
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Sondereigentum an Wohnung B 2/II im 2. Obergeschoss links mit Kellerraum.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 83,54 qm sowie einem Kellerabteil befindet sich im 2. Obergeschoss eines unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Die Erschließung der Räume erfolgt über einen zentralen Flur. Die Wohnung ist saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude ist ein Mehrfamilien-Doppelwohnhaus in Massivbauweise, Baujahr 1975. Es besteht aus einem Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Satteldach ist mit Betonziegeln gedeckt. Die Außenwände sind aus Lehmziegeln, im Kellerbereich aus Beton. Die Decken bestehen durchgängig aus Stahlbeton. Das Objekt verfügt über mehrere Wohnungen, die in zwei Gebäudeteile aufgeteilt sind. Jede Wohneinheit hat zugehörige Keller- und Abstellräume. Die Bauweise ist solide, jedoch sind keine umfassenden Umbauten oder Sanierungen dokumentiert. Die Nutzung des Gebäudes war primär als Wohnhaus vorgesehen.
Ausstattung
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung 2003 (2-fach) ; Kunststoff-Rollläden
Heizung/Warmwasserversorgung: Zentrale Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung (Erdgas); Heizkörper in allen Räumen
Sanitäreinrichtungen: Waschbecken, Hänge-WC, Eck-Badewanne; bodenebene Dusche; Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Böden: Vinylboden im Wohn- und Schlafbereich; ansonsten Fliesenbelag in Küche, Flur und Bad
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich sich in Mahlberg.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Deutsche Bank AG, Frau Lumpp Tel. 0711/125-2397
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