Zwangsversteigerung Doppelgarage

Lfd. Nr. 2, Verkehrswert: 18.000,00 €
Lfd. Nr. 3, Verkehrswert: 23.000,00 €
Lfd. Nr. 4, Verkehrswert: 4.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelgarage (3 Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Grundstücke sind mit einer Doppelgarage im Rohbauzustand bebaut, deren ursprüngliches Baujahr nicht bekannt ist. Es ist anzunehmen, dass diese um 2018 in massiver Bauweise errichtet wurde. Soweit dies im Rahmen der Ortsbesichtigung ersichtlich wurde, handelte es sich ursprünglich um eine Doppelgarage. Die Fassade ist nicht endhergestellt und befindet sich in einem Rohbauzustand. Garagentore sind nicht vorhanden. Die von der Straßenseite aus gelegene linke Garagenöffnung wurde offensichtlich nachträglich zugemauert. Hier befindet sich ein weißes Kunststofffenster, das nicht final installiert wurde.

Die Garage befindet sich auf insgesamt drei Grundstücken, die sich in identischem Eigentum befinden. Flurstück 172/6 wird als Stammgrundstück angesehen. Von diesem geht ein Überbau auf die Flurstücke 170/3 und 173/3 aus.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ortslage von Gemünden [Westerwald].

Die leicht hängigen Grundstücke haben fast rechteckige Grundstücksformen, sie steigen von der Straße aus an.

Eine Metzgerei ist am Ort vorhanden. Weitere Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte und eine Tankstelle befinden sich in Westerburg. Die nächsten Einkaufsorte sind Rennerod, Limburg und Montabaur.