Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 30. Oktober 2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal, Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 740.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 740.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 30.10.2024, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 77/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.10.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 238.3 m²
- Nutzfläche
- 403 m²
- Grundstücksfläche
- 407 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1968
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 2
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 863.70 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.
Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1968 in Mauerwerkbauweise errichtet. Es besteht aus Unterkellerung und je einer Wohnung im OG 1, OG 2 und DG; EG eingestellte Garage sowie Torfahrt in den rückliegenden Hofbereich mit Geh- und Fahrrechten, u. a. für die Karl-Marx-Straße 10. Es erfolgten in späteren Jahren div. Maßnahmen (Fenster, Fassade, Gastherme etc.). Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 85,20 m² für die Wohnungen im 1. und 2. OG und ca. 67,90 m² im DG.
Garagen: In das EG eingestellt Fertiggarage. Rückwärtig im Hof vier weitere Garagen als sehr schlichte Trapezblechgaragen. Es sind deutliche altersbedingte Rostschäden und mangelhafter Betonplatten-Bodenbelag erkennbar.
Das Anwesen macht - mit obigen Abstrichen - einen gepflegten Eindruck.
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Böden: Fliesen, Terrazzo, Laminat, PVC, Vinyl
Fenster: PVC weiß, doppelverglast, PVC-Rollläden (1997)
Bäder: Bäder je als Wannen- oder Duschbad mit
Waschtisch und WC, alle innenliegend, Wand- und Bodenfliesen, Waschmaschinen-Standplatz
Heizung / Warmwasser: Gastherme im Keller (2010), Brauchwasser elt. DEH
Sonstiges: OG 1 + 2 rückseitig je mit kleinem Balkon
Lage
Das Versteigerungsobjekt liegt am Rand der Trierer Innenstadt unweit der Fußgängerzone.
Das Anwesen liegt in vergleichsweise ruhiger Lage. Entfernung zur Innenstadt fußläufig ca. 7 Minuten, Schulen, KiTas, Infrastruktur nahebei, Universität 5 km, FH 2 km. Es handelt sich um ein etwa rechteckiges innerstädtisches ebenes Reihengrundstück zu im Mittel 45 x 9 m mit Ostwest-Orientierung.
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