Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Garagen und Verkehrsfläche
Holbeinstraße 98, 55543 Bad Kreuznach
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 22.06.2022 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 67/19
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 22.06.2022 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 67/19
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 22. Juni 2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 8, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Reihenendhaus); Holbeinstraße 98;
Verkehrswert: 175.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen):
Doppelgarage;
Verkehrswert: 6.500,00 €
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Doppelgarage;
Verkehrswert: 6.500,00 €
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen):
Einzelgarage;
Verkehrswert: 6.000,00 €
Lfd. Nr. 7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Anteil an einer unbebauten Hof- u. Verkehrsfläche;
Verkehrswert: 6.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 22.06.2022, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 67/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.03.20
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 117 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus - TG I), eine Doppelgarage (TG II), eine Einzelgarage (TG III) und unbebaute Fläche (Hof-/ Verkehrsfläche - TG IV).
Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Die baulichen Anlagen waren am Ortstermin nicht geräumt. Wände und Fußböden der Geschosse und des Dachraumes konnten dementsprechend vom Sachverständigen nicht vollständig in Augenschein genommen werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
- Flurstück 123/20:
Das Wohnhaus besteht aus einem Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Küche, Terrasse.
Obergeschoss: Vorraum, Kind, Kind, Bad, Schlafen, Kind, Balkon.
- Flurstück 123/35 u. 123/36:
Doppel-Garage (als eine wirtschaftliche Einheit).
- Flurstück 123/41:
Einzelgarage.
- Flurstück 123/43:
Anteilige Hof-/ Verkehrsfläche.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Bad Kreuznach.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.