Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 26. Januar 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kirchhain, Niederrheinische Str. 32, Saal 116, öffentlich versteigert werden:
Detaillierte Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit separatem Garagengrundstück
Verkehrswerte:
Lfd. Nr. 1: 135.000 €
Lfd. Nr. 2: 8.500 €
Lfd. Nr. 3: 500 €
Gesamtwert: 144.000 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 144.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.01.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 41 K 4/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.06.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 153 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1960, 1972
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit separatem Garagengrundstück (3 Flurstücke).
Das teil unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über einen 1-geschossigen, teil unterkellerten Wohnhausanbau mit Flachdach (Bj. ca. 1972).
Das Wohnhaus weist eine einfache zweckentsprechende Grundrissgestaltung mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad und Bad im Erd- und vier Zimmern sowie Dachterrasse im Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss sind jedoch gefangene Räume vorhanden (Bad und Schlafzimmer sind nur über die Küche erreichbar), im Obergeschoss ist kein Sanitärbereich vorhanden. Die Grundrisslösung ermöglicht eine nachhaltige Nutzung als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153 m².
Bei der Garage (Bj. ca. 1982) handelt es sich um einen Reihengarage, an die jeweils links und rechts eine weitere Garage als Grenzbebauung angebaut ist.
Das Bewertungsobjekt liegt innerhalb einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: gute elektrische Beleuchtung und normale elektrische Ausstattung.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im südlichen Ortskern von Rüdigheim.
Die Grundstücksform ist unregelmäßig, annähernd trapezförmig (Eckgrundstück). Das Wohnhaus ist überwiegend nach Nordosten und Westen hin orientiert.
Die Entfernung zum direkten Ortskern beträgt ca. 500 m. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind nicht vorhanden, dieser kann im ca. 2 km entfernten Amöneburg gedeckt werden, der darüber hinaus gehende Bedarf kann z.B. in Marburg gedeckt werden.
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