Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 17. August 2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Homburg, Zweibrücker Straße 24, Saal/Raum Sitzungssaal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 27.600,00 €
Objektbeschreibung:
Einfamilien-Doppelhaushälfte
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 27.600,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.08.2022, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 36/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.02.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 141 m²
- Grundstücksfläche
- 338 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1955
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1955 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist schlecht und unbewohnbar. Am Gebäude sind keine durchgreifend wertrelevanten Modernisierungen erkennbar, es wird eine Kernsanierung unterstellt, um die Bewohnbarkeit wieder herzustellen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Heiztechnik, Abstellräume.
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Küche, WC, Wohnräume.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad, Diele.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von BlieskasteI-Breitfurt.
Das ebene und trapezförmige Grundstück hat einen Garten mit Nordausrichtung (straßenseitig). Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Ärzte sind ca. 5 km entfernt.
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