Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 14. Oktober 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 200.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 200.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.10.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 6/24
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.04.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 893 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1966
- Verfügbarkeit
- Leerstand
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das Wohngebäude wurde ca. 1966/67 in Massivbauweise errichtet und besteht aus KG, EG und ausgebautem DG. Ca. 1975 wurde ein Anbau erstellt. Seither erfolgten nur geringfügig Modernisierungen. Im EG weichen die Grundrisse geringfügig von den tatsächlichen Gegebenheiten ab. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m². Die Besonnung und Belichtung können als gut bis ausreichend eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist für das Alter normal.
Garage: eingeschossig, Flachdach (modernisiert), zwei Stellplätze
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Elektroinstallation: baujahresgemäße, durchschnittliche Ausstattung
Heizung: Zentralheizung Öl und Zentralheizung Holz
besondere Bauteile: Balkon, Dachüberstände, „Terrasse/Wintergarten“
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baumholder (ca. 4.300 Einwohner) am Ortsrand.
die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Bei der „Breslauer Straße“ handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
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