Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Lfd. Nr. 1 und 3 jeweils 1/2 Anteil an unbeb. Grundstücken/Verkehrsflächen, jeweils Verkehrswert: 20.000,00 €
Lfd. Nr. 2 und 4 jeweils 1/2 Anteil an Einfamilienhaus, jeweils Verkehrswert: 145.000,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um beide Anteile an einem Einfamilienhaus und zwei Verkehrsflächen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Gebäude wurde nach vorliegenden Unterlagen ca. 1995 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung dem äußeren Eindruck nach insgesamt in einem durchschnittlichen Unterhaltungszustand. Außenanlagen: befestigte Flächen vor dem Gebäude, Grundstückseinfahrt, Einfriedungen in teilweise mittlerem sowie in Teilen einfachem Standard.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Schönenberg-Kübelberg (ca. 5.700 Einwohner) in guter Wohnlage.

Insgesamt ist die Dienstleistungsqualität als sehr gut zu beurteilen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 375 m. Bei der Zwerchstraße handelt es sich um eine Anliegerstraße. Das Grundstück ist ebenmäßig.