Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 29. Januar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal, im Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung
Verkehrswert: 256.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 256.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.01.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 1/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.03.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 117.2 m²
- Grundstücksfläche
- 782 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1988
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung.
Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1988 (gemäß Bauunterlagen) freistehend errichtet. Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als noch gut bezeichnet. Das Bewertungsobjekt war zum Besichtigungszeitpunkt teilweise möbliert. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 117,20 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerraum, Heizraum.
Einliegerwohnung: Flurbereich, Wohnen, Kochen, Schlafen, Bad, Abstellraum.
Erdgeschoss: Flurbereich, Wohnen-Essen, Kochen, Eltern, Kind, Bad.
Ausstattung
Dachform: flach geneigtes Satteldach.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Bodenbeläge: Steinzeug, Linoleum o. ä.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro).
Fenster: aus Kunststoff mit Dreifachverglasung.
Bodenbeläge: Steinzeug; Laminat.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Malborn-Thiergarten.
Das rechteckig geformte Grundstück liegt in Straßenhöhe -von der Straße leicht ansteigend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arzt, Apotheke und Krankenhaus liegen ca. 6 km entfernten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung.
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