Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 21. Oktober 2021 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
gewerbliche Räume Nr. 5 laut Aufteilungsplan
Verkehrswert: 87.900,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 87.900,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.10.2021, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 14/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.02.15
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige (Gewerbeobjekt)
- Nutzfläche
- 138 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 2. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die gewerblichen Räume im 2. OG links nebst Keller in einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Nutzfläche beträgt ca. 138 m². Zu den Raumaufteilungen sind wegen fehlender Innenbesichtigung keine Angaben möglich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 errichtet und hat ein ausgebautes Unter- und Oberdachgeschoss. Im Laufe der Zeit erfolgten umfassende Modernisierungen auch im Rahmen üblicher Instandhaltungsmaßnahmen. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken (ca. 180.000 Einwohner), im Stadtteil Dudweiler (ca. 19.600 Einwohner), im Stadtkern in guter Wohn- und Geschäftslage.
Das Eckgrundstück liegt an einer Straße mit regem Verkehr. Durch Immissionen und Straßenverkehr entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
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