Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden
Saargemünder Straße 123, 66271 Kleinblittersdorf
- Verkehrswert
- 317.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.07.2023 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 99/21
- Verkehrswert
- 317.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.07.2023 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 99/21
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 13. Juli 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 3, Mehrfamilienhaus, Lfd. Nr. 4, Nebengebäude
Verkehrswerte: 293.000,00 € (lfd. Nr. 3) und 24.000,00 € (lfd. Nr. 4)
Das Grundstück Flurstück 388/9, Flur 7 mit 245 m² bildet mit dem hinteren Teilbereich des Grundstücks Flurstück 384/12 (ca. 240 m² von 906 m²) eine wirtschaftliche Einheit als Baugrundstück.
Gesamtverkehrswert: 317.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 317.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.07.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 99/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 13.07.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 318 m²
- Nutzfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 1151 m²
- Heizungsart
- Nachtspeicher
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1957
- Verfügbarkeit
- tlw. vermietet, eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 4
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Das 4-geschossige Vierfamilienhaus mit Nebengebäuden wurde ca. 1957 gemäß Bauunterlagen errichtet, eine Erweiterung erfolgte ca. 1982. Der Zustand zeigt sich renovierungsbedürftig. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 318 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss (KG): Garage (nur eingeschränkt als Garage nutzbar), Keller-/Mehrzweckräume, WC mit Waschbecken.
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum.
Erdgeschoss (EG): Wohnung 2: ca. 4-5 Zimmer, Flur, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad, Loggia/Terrasse.
Obergeschoss (OG): Wohnung 3: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse mit Überdachung.
Dachgeschoss (DG): Wohnung 4: Flur/Küche, 2 Zimmer, Bad, WC mit Waschbecken, Abstellraum, Dachterrasse.
Modernisierung innerhalb der letzten 15 bis 20 Jahre:
z.B. Dach mit Dacheindeckung, Dämmung, Dachfenster, Dachterrasse, 1 Fensterelement, Dachrinnen, Fallrohre; Überdachung Terrasse OG und vor Eingang KG, Dach Vorbau (straßen- und rückseitig); WC im KG; Austausch der Nachtspeicheröfen, teilweise Einbau einer Elektroinfrarotheizung (Wand-/Deckenbereich im Erdgeschoss); Elektrik, Bodenbeläge teilweise.
Nebengebäude:
z.B. angebaute Garage, Werkstattraum, Schwimmbad mit Überdachung und Nebenraum, weitere Überdachungen, Hütten, Schuppen. Für diese Gebäude konnte von dem Gutachter keine Genehmigung festgestellt werden. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Die Außenanlage ist sanierungsbedürftig.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. vermietet und eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Elektroheizung / elektr. Nachtspeicherheizung.
Warmwasserversorgung: elektrisch.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden.
Fenster: aus Kunststoff/Aluminium mit Doppelverglasung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kleinblittersdorf, Ortsteil Rilchingen-Hanweiler.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden.
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