Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 22. Februar 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 61.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 61.500,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 22.02.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 3/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.05.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 368 m²
- Grundstücksfläche
- 799 m²
- Baujahr
- 1950
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Des Weiteren gelangt ein Garten zu Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1950 freistehend errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 368 m². Der bauliche Zustand ist gemäß äußerem Anschein mäßig. Es besteht jedenfalls diverser Modernisierungs- und Instandhaltungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt überwiegend unbewohnt, es konnte aber nicht ausgeschlossen werden, dass am Ortstermin eine Einheit genutzt wird.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Wiesweiler (ca. 440 Einwohner).
Das sehr unregelmäßige geformte Grundstück ist leicht hängig, von der Straße ansteigend. Der Garten hat eine Nord-Westausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, 1-2geschossiger Bauweise.
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