Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 17. August 2022 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 153, Sitzungssaal, im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 73.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 73.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.08.2022, 14:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 67/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.02.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1947
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das nicht unterkellerte, 3-geschossige Mittelhaus wurde ca. 1947 errichtet/wiederaufgebaut, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist überwiegend zu Wohnzwecken genutzt (mögliches Ladenlokal im EG) und lt. Bauplänen ehemalige Wurstküche (Lagergebäude).
Der bauliche Zustand ist nach augenscheinlicher Beurteilung befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in
Erdgeschoss: Laden, Kühlanlage, Lager, Kammer, Treppenhaus.
1. Obergeschoss: Küche, Zimmer, Kammer, Treppenhaus.
2. Obergeschoss: Küche, Zimmer, Kammer, WC, Treppenhaus.
Dachgeschoss: keine Pläne vorhanden.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pirmasens (ca. 40.000 Einwohner).
Das fast ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Grundstücksform, es liegt an einer Wohn- und Geschäftsstraße; Straße mit regem Durchgangsverkehr.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, im überwiegend geschlossener, 3- bis 4-geschossiger Bauweise; Reihenhausbebauung.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5-10 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind in ausreichender Anzahl in Pirmasens vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Stadtkasse Pirmasens
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