Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 06. Dezember 2024 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 124, gemeinsam öffentlich versteigert werden:

Der Gesamtverkehrswert beträgt: 120.003,00 €

Detaillierte Objektbeschreibung:
Reihenmittelhaus und Garage sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen; voll unterkellert; BJ 1954; WFL ca. 66 m².

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
120.003,00 €
Versteigerungstermin
06.12.2024, 08:45 Uhr
Aktenzeichen
30 K 11/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
14.09.21
Besichtigungsart
Teilbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garten/-mitbenutzung Garage Terrasse Badewanne
Objekttyp
Reihenhaus
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Grundstücksfläche
173 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
baujahresgemäß
Baujahr
1954
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Reihenmittelhaus nebst Garage sowie Anteile an Verkehrsflächen.

Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1954 in Mauerwerksbauweise mit Unterkellerung errichtet. Die baujahrestypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich befriedigend.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: 1 Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Abstellräume sowie Flur, Kelleraußentür und Treppenraum.
Erdgeschoss: 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur mit Treppenraum.
Obergeschoss: 2 Schlafräume, 1 Bad sowie Flur mit Treppenraum.
Dachgeschoss: unausgebaut, nicht zugänglich (es wird ein mängelfreier Zustand unterstellt).

Die massive Garage mit Stahlschwingtor war nicht zugänglich.

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden, PVC in der Küche, Bad mit Fliesen.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Warmwasser: zentral über Warmwasserspeicher.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Installation: Bad im Obergeschoss: Waschbecken, WC, Wanne.

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Celle (ca. 69.500 Einwohner).

Die Grundstücke liegen nord-westlich der Innenstadt von Celle. Die Erschließung erfolgt über eine vollständig ausgebaute Anliegerstraße mit Gehwegen und Parkstreifen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 750 m entfernt, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte in Celle vorhanden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.