Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Scheune

Lfd. Nr. 1 - Wohnhaus; zweigeschossig; nicht unterkellert; nicht ausgebautes DG; freistehend; mit angebauter Scheune; Baujahr unbekannt, von BJ 1900 ausgehend ( ohne Gewähr )
Verkehrswert: 90.000,00 €

Lfd. Nr. 2 - unbebaut
Verkehrswert: 1.100,00 €

Lfd. Nr. 3 - unbebaut
Verkehrswert: 600,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune (Flurstück 86). Des Weiteren gelangen zwei unbebaute Grundstück zur Versteigerung.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 2-geschossige Wohnhaus mit angebauter Scheune wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erstellt. Ca. 1951 erfolgte ein Umbau samt Instandsetzung, weitere wesentliche Modernisierungen wurden seither augenscheinlich allenfalls vereinzelt im Rahmen der Instandhaltung durchgeführt. Die Grundrissgestaltung wird als unwirtschaftlich bewertet, die Wohnräume und der Balkon sind nach Süden und Osten ausgerichtet, baualtersbedingt ist nur eine geringe Anzahl an Fensteröffnungen vorhanden. Der bauliche Zustand ist altersbedingt abgenutzt.

Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Fenster: zweifach verglaste Fenster im Holzrahmen aus den 1950er Jahren (gem. sachverständiger Schätzung); vereinzelt als doppelt verglaste Fenster im Kunststoffrahmen in den 1990er bis 2000er Jahren ersetzt (gem. sachverständiger Schätzung); Rollläden aus Kunststoff

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Burladingen, im Ortsteil Gauselfingen.

Das fast trapezförmige Eckgrundstück liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit Anliegerverkehr, Gehwege sind einseitig vorhanden. Ärzte, Zahnärzte, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, EKZ, etc. können in Entfernungen zwischen 0,3 km und 12,8 km erreicht werden.