Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Verkehrswert: 150.000,00 € (lfd. Nr. 4) und 77.000,00 € (lfd. Nr. 5)
Gesamtverkehrswert: 227.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garagen (mehrere Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1903 in Massivbauweise errichtet, eine Aufstockung erfolgte ca. 1935. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² teilen sich auf in:

KG: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizung und Tanks, Dusche und WC;
EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Abst. Bad, Balkon;
OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Abst. Bad;
DG: nicht ausgebaut;

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, Ortsteil Klarenthal.

Das Grundstück ist relativ eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 220 m entfernt. Schulen und Ärzte sind ca. 600 m entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.